Tu asesor inmobiliario que nunca duerme
Muestra propiedades, precalifica compradores y agenda visitas 24/7 por WhatsApp, Instagram, Facebook y tu sitio web. Tus asesores solo atienden a quien ya está listo para comprar.
SmartChat en números
La plataforma detrás de miles de conversaciones que venden
Cada consulta sin respuesta es una visita que hace tu competencia
El comprador de hoy escribe a varias inmobiliarias a la vez. Gana quien responde primero, con información clara y una cita en la mano.
Leads que llegan de noche
Muchas consultas entran a las 11 p. m. o el domingo, y a la mañana siguiente el cliente ya habló con otra inmobiliaria.
Asesores atendiendo curiosos
Tu equipo pierde horas con personas que no tienen presupuesto ni intención real de compra.
Las mismas preguntas
Precio, metraje, ubicación, financiamiento: se responden una y otra vez a mano.
Sin historial ni seguimiento
No queda registro de qué se le ofreció a cada cliente ni en qué etapa está.
De tu inventario a tu primera visita agendada
Sin desarrolladores. Te ayudamos a configurarlo con tus propios proyectos.
Carga tu inventario
Sube fichas técnicas, fotos, planos, brochures y precios. La IA aprende de tus propiedades y responde con tu tono.
Define precalificación y agenda
Elige las preguntas para calificar a cada interesado y los horarios de visita por proyecto o asesor, en el editor visual.
Recibe solo leads listos
El bot atiende 24/7, agenda la visita y pasa a tu asesor la conversación completa del cliente precalificado.
Todo tu proceso comercial inmobiliario, en el chat
Del primer “¿qué precio tiene?” hasta la entrega de llaves.
Catálogo de inmuebles en el chat
Fichas con fotos, precio, m², habitaciones, ubicación en Google Maps, video o tour 360° y planos en PDF. Tus clientes filtran por tipo, zona y presupuesto.
Precalificación automática
El bot pregunta presupuesto, forma de pago (contado, crédito bancario, FSV, remesas), prima disponible, plazo de compra y si es para vivir o invertir. Luego etiqueta y asigna.
IA entrenada con tu inventario
Responde sobre amenidades, cuota de mantenimiento, fechas de entrega o si aceptan mascotas, con base en tus brochures y fichas.
Agenda de visitas
Ofrece horarios por propiedad o asesor, confirma la cita y envía recordatorios 24 h y 2 h antes con la ubicación.
Calculadora de cuota
Estima la cuota mensual según precio, prima y plazo, con una nota clara de que es referencial.
Asignación de asesores
La bandeja unificada reparte leads por zona, proyecto o tipo de inmueble, con el historial completo de la conversación.
Verificación de documentos
El cliente envía su DUI o pasaporte y sus constancias por el chat; la IA lee y valida los datos para la reserva o el crédito.
Campañas masivas
Lanzamientos de preventa, nuevas unidades, bajas de precio y reactivación de clientes que no compraron.
Notificaciones postventa
Avances de obra, fechas de entrega, recordatorios de pago de la reserva y encuestas de satisfacción.
Todos tus canales
WhatsApp, Instagram, Facebook, Telegram, TikTok y tu sitio web en una sola bandeja de entrada.
Un bot que habla el idioma de cada proyecto
Casas y residenciales
Presenta cada modelo de casa con fotos, planos y recorrido, y filtra a los compradores antes de la visita a la casa modelo.
- Catálogo por modelo con planos y video del recorrido
- Precalificación para crédito bancario, FSV o contado
- Visitas a la casa modelo con recordatorios automáticos
Edificios y apartamentos en preventa
Muestra solo las unidades disponibles y explica el plan de pago de la prima mientras se construye el proyecto.
- Unidades disponibles por piso, vista y metraje
- Planes de pago de la prima durante la construcción
- Avances de obra enviados por WhatsApp a tus compradores
Ranchos de playa
Sirve tanto para vender como para alquilar por temporada: el bot revisa fechas, cotiza y cobra el depósito sin intervención.
- Disponibilidad por fechas y cotización por noche o fin de semana
- Cobro del depósito de reserva dentro del chat
- Instrucciones de llegada y reglas del rancho enviadas automáticamente
Terrenos y lotes
Responde al instante sobre lotes disponibles, medidas, accesos y financiamiento directo.
- Plano de lotificación con los lotes disponibles
- Financiamiento directo con cuota estimada
- Ubicación y accesos con pin de Google Maps
Tu cliente conoce su cuota antes de la visita
El bot calcula una cuota mensual estimada según precio, prima y plazo, y la envía junto a la ficha del inmueble. Así la visita la hace alguien que ya sabe que puede pagarlo.
Pruébalo aquí. La cuota es referencial; la aprobación del crédito siempre la da el banco o la institución financiera.
Sabe en qué etapa está cada comprador
Cada conversación se convierte en una oportunidad con su historial completo. Tu equipo ve el embudo y nadie se queda sin seguimiento.
Se conecta con las herramientas que ya usas
Tu agenda, tu inventario y tu CRM, o cualquier sistema vía API.
Planes simples, más visitas agendadas
Cambia de plan o cancela cuando quieras.
Plan Estándar
Para agentes independientes y pymes inmobiliarias- ✓ 7 redes sociales
- ✓ 10,000 contactos
- ✓ Operadores ilimitados
- ✓ Soporte vía email y chat en horario laboral
Plan Avanzado
Para desarrolladoras y equipos de venta- ✓ 7 redes sociales
- ✓ Contactos ilimitados
- ✓ Operadores ilimitados
- ✓ Soporte 24x7 email y chat
- ✓ E-commerce: cobro de reservas y depósitos
- ✓ Gestión de oportunidades y tickets
Preguntas frecuentes
Sí. Subes fichas, fotos y brochures en PDF y la IA aprende de ellos. Cuando cambia un precio o se vende una unidad, lo actualizas desde la consola, sin programar.
No. Precalifica con las respuestas del cliente y le da una cuota estimada referencial. La aprobación siempre la hace el banco o la institución financiera.
Sí. Los anuncios que abren una conversación llegan directo al bot, que responde al instante y precalifica al interesado.
Sí. Puedes conectar varios canales y asignar cada conversación por proyecto, zona o asesor desde la bandeja unificada.
Sí. El bot consulta disponibilidad por fechas, cotiza, cobra el depósito en el chat y envía las instrucciones de llegada.